来源：装修设计时尚圈儿
买房是刚性需求，高房价导致购房政策不断收紧，为了吸引更多刚性需求的人买商品房，很多楼盘会打出各种各样的旗号，如果一不小心，那很可能就会陷入其中，买房前最好多了解一下开发商的销售手段，不要听信他们的话，要是买错就麻烦了。售楼小姐曝光开发商套路，很多人都踩坑了，交完钱才醒悟！
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准现房
这种房子是没有完全建成的，只可以看到样板房，甚至可能只有模型图，这种房子已经封顶了，小区楼宇大致轮廓基本成形，它是属于期房性质，要得到销售许可证才可以销售，准现房是有很大不确定性的，它的价格很吸引人，不过最好选择大开发商开发的楼盘，这样会有保障一些。
热门房
很多人都觉得热门房是最值得买的，但其实这些所谓的热门房，无非就是用铺天盖地的广告堆砌出来的，这种房子价格是很高的，广告费都转嫁到买房人的身上，这些热门房是不能一股脑发热买下的，最好到现场去勘察一下，看看地段、周围环境、房子结构还有质量等等，房子毕竟是用来住的，热门与否不是最关键的，关键还是住得舒服。
延期房
看到延期二字，相信大家就知道这是开发商没办法按时交楼的房子，会有这样的情况，主要原因有两个，可能是开发商资金不足，也可能是建造的房子没有得到交楼的许可，这种房子要买的话，一定要保持清醒头脑，要不没收楼前就把相关的款项给开发商，那到头来很可能就财楼两空了，最好自己有所判断。
买房要买符合自身购房需求的房子，还要注意保留相关的证明文件，以便日后依法维护自身权益。
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